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掌握這3個購房法則,讓你買房無憂

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2019-06-12  河南世家...

買房者在買房時應該綜合考慮各種因素,比如說家庭的經濟狀況、所處的年齡段、并且最終確定合適的購房政策,不同年齡段的買房者考慮的問題的側重點也是存在一定差異的,比如剛需買房一般優先考慮的是首付的問題,而中年人買房一般考慮的是改善的問題,老年人買房優先考慮的是樓層的問題。

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【1】年輕人首次買房,優先考慮承受能力

對于剛剛大學畢業,走到工作崗位時間還不是特別長的大學生而言,財務狀況往往都不是特別的寬裕,手中的存款也不會太多,因此年輕的買房者首先要考慮的因素是資金上能否承受得住,而不是房子的便利性和品質性問題。

能夠節省上下班時間及交通成本的小戶型房產,也可能是年輕購房者最現實的選擇,另外月還款額不宜超過月收入的30%,每月收入之中除了還款之外還要留足生活費、物業費及其它各項支出,也是考慮的范圍內。

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【2】中年人購房升級,便利性更重要

對于中年的買房者而言,子女尚未長大成人,家庭支出比較穩定,家庭凈資產也在逐年增長中,因此中年買房者應該將房子的便利性放在優先考慮的位置,比如說房子所處的地段以及交通情況,大多此類的購房人群,一般會在居住的品質提升上看重的會多一些,相比剛需來說,經濟壓力沒有那么大。

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【3】老年人買房首選房屋的品質

如果是老年人買房者,子女已經長大成人,并且已經有各自的工作崗位,財務狀況日益良好,家庭凈資產也逐漸達到最高點,而隨著家庭成員的減少支出也會相對來說下降,因此老年人買房者應該優先考慮房屋自身的品質,然后再考慮房屋的便利性與財務上的承受能力。

常握這3個買房的法則,讓你花最小的精力,選最適合自己家庭需要的房子。

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